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暴利生意为何八成亏钱(图)

发布日期:2021-11-26 01:30   来源:未知   阅读:

  “一般来说1亩地的租金大约在1500元左右,而1亩地按照20平方米来划分,大约可以划30块,如果每块地能够租到700多元,那就是2万元左右的收入了。”一位现实版QQ农场的经营者这样算账。

  大约三年前,一个名为开心农场的游戏在网络上风行,而后现实版的“QQ农场”在全国各地也很是红火了一阵子。而今,当最初的游戏热潮过去的时候,这个从游戏衍生而来的现实版“QQ农场”玩得还好吗?

  西安市一位女白领小宋,突然从床上惊醒,穿着睡衣就直奔电脑。她登录“开心农场”,及时采摘了自己种植的“果菜”,又溜进几十个网友的“农场”里“偷菜”。最后,她还给那些被偷的“农场主”留言:“我偷你菜了,不要伤心!”干完这一切,小宋才如释重负,开始洗漱、换装、出门去上班。当小宋回忆2009年自己对“偷菜”的疯狂时仍忍俊不止。

  事实上,不少的都市白领都经历过类似的一幕。当时,在“开心网”、“QQ”等都出现了一款风靡网络的休闲交友游戏“开心农场”,用户在自己的虚拟农场里种植各种各样的蔬菜和水果,果实成熟之后,如果不及时采摘,就会被朋友偷走。而这种种菜游戏流行程度一度几近疯狂,相关网站上活跃着一大批“菜农”。

  实际上,也正是“网上种菜”游戏的火爆,使得真正的“QQ农场”在不少地方火了起来。当人们不满足于虚拟的“种菜”、“偷菜”的时候,更多的人想要尝试真正的田园乐趣,这直接催生了现实版QQ农场,尽管现在玩“网上偷菜”游戏的人不多了。

  张博,属于最早在陕西搞现实版“QQ农场”的一批人。“这事开始的确是网络游戏给带动的,因为有了游戏的氛围,很多人都是图乐子,一下子QQ农场就火起来了。目前看,仅在子午大道这一块,有20多家,在环山路那边至少还有10多家。”他如此表示。“不过,从效益上来讲,在QQ农场种菜并没有什么效益,呵呵。”

  记者日前探访时看到,在西安市长安区子午大道两旁、环山路两侧,有很多现实版的“QQ农场”,甚至包括不少农业科技示范园也都开设了QQ农场,什么“豆豆农场”、“开心菜园”、“咱屋菜园”等等,一小块地里扎着一块木牌,煞是引人关注。随着春天的到来,大地万物复苏,这些“QQ农场”更是吸引着不少市民携家带口驾车前往,享受躬耕于田亩、亲近于自然的乐趣。

  “西安的QQ农场主要集中在子午大道、环山路等附近。”正在筹办自己的QQ农场的王磊介绍说,“目前大部分来说,还都只是个体户的运作模式。”据王磊介绍,所谓的“QQ农场”基本上都在30~40亩大小,一般划分为15平方米、20平方米、25平方米等地块。这样算起来,40亩大小的“QQ农场”除去道路、公摊等,基本可以划分为1000块小土地,一块 20平方米“菜地”一年有的可租到880元。

  在环山路附近一家现代农业示范园里的QQ农场,也称自耕田,价位就更高一些了。这里的地块大多呈长条状,有20、25、30平方米等不同规格,相对来说周边环境更好一些,还有酒店、停车场等等。据一位工作人员介绍,一块20平方米的地块租金大约在1288元,尽管只是刚开始,但据介绍生意也算不错,一期项目当中的20平方米的地块,已经全都租出去了。

  此外,在周至县附近的一处认耕园,则把QQ农场称作是认耕田,这里是按照1分地来划分的,大约是67平方米,其全自耕模式的租金价位约在2000元。据该认耕园经理田稷介绍,从3月1日开始已经租出去了40块~50块地。

  在长安区任家寨的一处QQ农场,当天虽然是工作日,还有点细雨,但是仍有不少“菜农”来侍弄自己的“菜地”。上午9点半左右,市民沈先生骑着一辆电动自行车来到地里,直接去库房里拿了锄头,看上去熟门熟路,“我几乎每天都来,退休了闲着也是闲着,正好找个事干,也是个锻炼。”记者看到在菜地里忙碌的,大多都是老年人。

  事实上,这样的市场需求,也正是不少QQ农场主选择这个项目创业的原因。张博就对记者说道,“当时,因为我父亲退休后没事,总想承包一块地干点什么,恰好我的一位朋友也有类似想法。然而一家一户去承包一块田地,并不那么现实,于是我就异想天开了。”

  “虽然也叫QQ农场,但现在来看,真正来这里种菜的,和网上玩游戏的基本上是两个人群。”张博说道,“网上玩游戏的,主要是年轻白领,即使有想法,也往往没有时间;而真正来这里种菜的,大都是老年人,往往想要体味田园生活,再有就是给自家弄些干净蔬菜。年轻人大都只在周末才来。”

  “我有430~440位会员了,也就是说我的地已经租出去至少430块了。”谈及自己的生意,张博显得信心满满,“理论上说,搞这个生意,利润率能达到50%以上,但那要是全部的地块都能顺利租出去。”

  尽管看上去已经算是暴利了,但或许张博这个数字还有些保守,“在长安区靠近环山路的地方,一般来说1亩地的租金大约在1500元左右,而1亩地按照20平方米来划分,大约可以划30块,如果每块地能够租到700多元,那就是2万元左右的收入了。”王磊也在算这个账。

  “困难的时候,80%的园子都是亏损的!”相对于暴利的说法,张博并不认同,这些经营者把自己的QQ农场称作是一个个的园子,“这个行当就是个兴趣,很多人刚开始很有兴趣,然而后来,因为工作忙,时间紧,很可能就来得少了,甚至不来了。我的园子也有退的,一年可能会有25%~30%的人退掉。”

  王磊也证实,的确身边有的朋友QQ农场做得还不错,但经营不佳倒掉的也不少。记者随后又探访了周边部分QQ农场,其中一家QQ农场主介绍说,他家一共有200块地,但是去年下半年到刚开春的这段时间,才租出去了20~30块地。

  张博站在地头上跟记者说道,“一般我们会提供农具、种子、水,不过这个行业现在并没有什么标准,甚至可以说参差不齐,比方说,大部分都没有合同。”

  在张博看来,想当QQ农场主,并不是一件太难的事情,可以说门槛并不高,只要有点钱,都可以进到这个行当里,“然而,最后的竞争一定是服务。”张博认为,这种服务未必是硬件条件要多么好,“没有必要,大家来就是图一个田园风光,你要是搞成公园,可能反而失去本意。但基本的服务要到位,比方说,有的能做喷灌设施,但大部分还只有一个水龙头而已;还有,你能不能为客户提供优质的育苗,能不能为客户提供田间指导,总不能收了钱,就让客户的菜自生自灭吧?”王磊补充认为,“必须要依靠自身特色,实际上作为一种农业旅游项目,QQ农场应该是比钓鱼等参与性更强的农业旅游项目。”

  “从长远看,单纯依靠QQ农场很难盈利,甚至很难维持。”投行人士王志祥则有不同看法,“门槛比较低,竞争比较激烈,对于客户的粘度比较低,这些都决定了该项目本身很难盈利。”而且目前来看,作为农村集体土地,以做QQ农场的形式租给客户,是否存在一定的法律障碍,也可能是问题。

  在王志祥看来,QQ农场应该作为整个农业观光旅游的一个组成部分,用以吸引游客和留住游客,真正赚钱的地方应该在配套设施方面,增值服务方面,比如农家乐、酒店等等。田稷也持这一观点,事实上,他们也认为认耕园,就单一项目来看,趣味性不强,吸引力不够,更多是为了丰富旅游因素的考虑,增加农家气氛,增加旅游活动的考虑。

  “等你下次来,这里会是瓜、菜满园,搭的蔬菜棚子也会让你一眼看不到边。”当记者离开“菜地”的时候,一位QQ农场主说。

  “QQ农场基本依附于大城市周边,可以说是市民的一种休闲体验,大多规模小、很分散,想要做成产业,很有难度。”西北农林科技大学博导、教授罗剑朝认为,“QQ农场的发展必须要放在整个农业观光旅游的产业链上,而陕西也可以借QQ农场发展体验式农业旅游。”

  据了解,农业旅游主要包括田园风光、农事劳作及农村特有的风土人情等。早在19世纪30年代,农业旅游就为欧洲一些旅游开发者所重视,欧洲因此也就成为世界农业旅游最发达的地区。而今,在我国发达地区的一些大中城市周边,交通便利的农村地带,农业旅游已形成一定规模。相比之下,陕西农业旅游仍未被正式提上议事日程。

  罗剑朝认为,陕西有着800里秦川,悠久农耕历史,而且有着杨凌这个全国唯一农业高新技术产业示范区,发展农业旅游大有潜力。事实上,起初的垂钓、采摘等很多旅游活动,就是体验式旅游,而QQ农场在这一点上更为深入。陕西可以以此为节点,整合农业、科技资源,发展体验式农业旅游,将农业旅游与人文历史旅游、休闲观光旅游等结合。

  “目前看,QQ农场做得还可以,但还只是整个旅游环节的一个小环节,更多只是一个手段,真正盈利还应在随后的特色餐饮等方面。”一位不愿透露姓名并且从事过QQ农场的企业人士认为,借QQ农场发展农业旅游应该有可取之处,不过农业旅游等对于外地游客的吸引力可能不大,目标客户更多会面向本地人群,是一种城乡接合部地区的旅游。 本报记者 韩博强

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